Ulje se dobije destilacijom vodenom parom od svježih listova biljke.Biljka prema svojim svojstvima djeluje kao ekspektorans(otapaju bronhijalnu sluz i pomažu njezino iskašljavanje),analgetik,antiseptik(ili dezinficijens – sretstvo za spriječavanje rasta mikroorganizama),antispazmodik(sretstvo koje stišava grčeve glatkog mišićja,probavnog sustava,žućnih vodova, i antimikrobik.
Ulje kajeputa ide u kombinaciji s eteričnim uljima za masažu protiv umora u muskulaturi i zglobovima,a kod tegoba za reumatizam i artritis.
Cajeput se koristi za zaštitu od gripe i prehlade i svih virusnih infekcija.Primjenjuje se kao pomoć respiratornom sustavu,konkretno kod bronhitisa,kašlja i upale sinusa.U postupku inhalacije od koristi je za opstipaciju kao i protiv upale grla.
Ulje cajeputa izvrsno ide u mješavini s bergamotom,geranijem,lavandom,majčinom dušicom.